条件1：有密封层

①在混凝土基面潮湿、有水汽，不平整，不干净的条件下均能有效粘结不窜水；

②防水层与混凝土形成致密的界面层，即使主防水层遭破损也不会渗漏；

③防水层与混凝土粘接牢固，温度变化、酸碱盐腐蚀、结构运动、紫外线照射、湿汽  循环等影响也不松脱、不空鼓。

条件2：主防水层

①具有较好的物理性能：拉力、延伸率、抗破损、高低温等；

②具有较好的化学性能：耐酸碱盐、耐紫外线、耐微生物等；

③具有较好的施工操作性：柔韧伏贴，在阴阳角及管根、桩头等部位都能有效铺贴。

条件1：与多种材质界面同时粘结密封；

  ①能同时跟混凝土、塑料、金属等常用建筑材料粘结；

  ②与不同材料基面粘结强度大于自身内聚力；

  ③即使密封防水材料本体破坏，粘结界面是完整的，仍能保持密封防水；

条件2：与大面积防水层相容密封；

混凝土建筑大面积部位和细部节点部位实现密封之后，二者的衔接部位仍然存在渗漏隐患。只有两个防水层同材质、同属性，相容性才好，才能有效粘结密封。（同一工程选用材料越少越好）

条件3：复杂环境易施工，有很好的弹性、柔性；

①能在复杂环境下施工，比如异形的结构、潮湿潮气的结构面、狭小的作业面等

②具备很好的弹性和柔性，适应刚性界面因收缩膨胀产生的应力破坏；